logo vp4insta2telegram46 VK Logo edityoutube ico
whatsapp telegram telefon1

Доступ к ЕГРН для третьих лиц могут ограничить

Согласно новому законопроекту, информацию о недвижимости можно будет получить, только если в реестре будет специальная пометка, что собственник разрешил передавать данные третьим лицам

 Эксперты считают, что купить недвижимость будет намного сложнее, если доступ к данным Единого госреестра недвижимости ограничат для третьих лиц. Эта мера входит в законопроект о защите персональных данных, который внесли в Госдуму. Согласно новым правилам, информацию о недвижимости можно будет получить, только если в реестре будет специальная пометка, что собственник разрешил передавать данные третьим лицам.

Пример выписки из ЕГРН на участок в поселке Вельга парк  Иначе риелтору или покупателю придется идти с собственником к нотариусу, чтобы он подготовил письменное обращение в Росреестр, отмечают участники рынка. По их словам, даже если собственник сам захочет предоставить сведения о недвижимости, но не даст доступа к базе данных, проверить их подлинность не получится, а это риск.

 Ограничивать доступ к реестру не стоит, так как там нет личной информации, которую могли бы использовать мошенники, говорит директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев:

 Андрей Соловьев директор департамента городской недвижимости Knight Frank

Покупателям участков в Вельга парк предоставляется полная информация об участке и все документы по истории его происхождения  «Риелторы обращаются в ЕГРН для того, чтобы убедиться перед сделкой, что объект принадлежит данному собственнику. В выписке ЕГРН, которую может получить, например, риелтор, не так уж много важной информации. Это кадастровый номер объекта, это ФИО собственника и наложены ли какие-то обременения или судебные запреты на регистрационные действия. Есть ли что скрывать, ведь там нет никаких особо важных персональных данных. Но вот если мы перейдем к тому, что наконец-то деятельность людей, которые занимаются сопровождением сделок, — риелторов — будет лицензирована, наверное, таким людям нужно предоставлять даже более полную информацию перед сделкой, чем это есть сейчас. Туда можно добавить и персональные данные, и паспортные данные, и так далее. Потому что риелторы, которые принимают на себя обязательства о сохранении персональных данных согласно своей выданной лицензии, несут ответственность за сохранение этих персональных данных. То есть нужно оценивать любой закон с точки зрения двух сторон — вреда и пользы. Не думаю, что в данном законе больше пользы».

 Запретить свободное распространение сведений из ЕГРН предлагали и раньше, например, в 2019 году это объясняли тем, что россияне жалуются на сайты-двойники, которые предоставляют недостоверную информацию под видом данных из госреестра. Тогда законопроект переработали и запретили только продавать третьим лицам сведения из реестра, возможность делиться ими бесплатно осталась.

Оригинал статьи на сайте Бизнес ФМ

Московская область, Клинский район, поселок "Вельга парк"

 Отдел продаж. Тел. +7 (495) 509-53-53

velga@velgapark.ru

ПН - ВС 10:00-19:00

whatsapptelegramНапишите нам сообщение через Instagramfacebookb

© 2012-2022 гг. ТСН "Вельга парк". Все права защищены