Продажа готовых домов

 

Дом с участком
от 2,2 млн. рублей

15% скидка на участки менее 10 соток

 

Весеняя скидка 20% на участки в новых очередях

 

В готовом поселке "Рижский берег" осталось два участка

 

В готовом поселке "Рижский берег" остался последний участок

 



позвоните нам:
 

+7 495 509-53-53

 



или закажите:

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка


или напишите:
 

fmwhatsapptelegramПрисоединяйтесь к нам на FacebookПрисоединяйтесь к нам на Facebook

 


 

Как без риска приобрести земельный участок

19Сентября2014

Вне зависимости от цели приобретения земельного участка: возведение дома, выращивание растений или содержание домашних животных, вложение свободных денежных средств, важно чтобы риски при сделке были сведены к минимуму. Достичь этого возможно, если соблюдать некоторые условия при выборе участка и проведении сделки купли-продажи.

Изучаем документы и собираем информацию об участке

У продавца земельного участка необходимо предварительно запросить свидетельство о праве собственности на землю, документы, подтверждающие возникновение этого права, а также кадастровые документы. Рискованно приобретать неприватизированные объекты. Стоит учитывать и тот факт, что процесс приватизации длителен и может занять не один месяц.

Следует заранее узнать информацию о назначении земель участка, а также проверить наличие на нем коммуникаций, стоимость и техническую возможность их подведения, если коммуникации отсутствуют.

Во избежание непредвиденных ситуаций в будущем рекомендуется заранее изучить планы городских властей по застройке территории расположенной вблизи участка. Информацию об этом можно получить в комитете по градостроительству или в открытых информационных источниках.

Что важно знать при заключении договора купли-продажи

Договор о приобретении земельного участка в собственность заключается в письменной форме и передается на регистрацию в государственный регистрационный орган (УФРС), на территории которого зарегистрирован участок. Сторонами по договору выступают покупатель и продавец.

Если собственников продаваемого земельного участка несколько, подпись в договоре необходима от каждого собственника. В случае, когда собственником или одним из собственников продаваемого земельного участка является несовершеннолетний ребенок, для отчуждения имущества обязательно требуется получение разрешения органов опеки.

Рекомендуется отказаться от покупки, если за непродолжительный период времени у участка сменилось несколько владельцев. Если участок приобретен продавцом будучи в браке, необходимо нотариальное согласие супруга (или супруги) на его продажу.

Каким бы сильным не было желание приобрести выбранный участок «здесь и сейчас», необходимо помнить о том что совершение безопасной сделки возможно только после тщательного изучения документов и анализа всей информации об истории участка.

Московская область, Клинский район,  поселок "Вельга парк"

 Отдел продаж. Тел. +7 (495) 509-53-53

© 2012-2017 гг. ДНП "Вельга парк". Все права защищены.