Продажа готовых домов

 

Дом с участком
от 2,2 млн. рублей

15% скидка на участки менее 10 соток

 

Весеняя скидка 20% на участки в новых очередях

 

В готовом поселке "Рижский берег" осталось два участка

 

В готовом поселке "Рижский берег" остался последний участок

 



позвоните нам:
 

+7 495 509-53-53

 



или закажите:

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка


или напишите:
 

fmwhatsapptelegramПрисоединяйтесь к нам на FacebookПрисоединяйтесь к нам на Facebook

 


 

Основные критерии при выборе участка для дома

12Августа2014

Одно из самых масштабных событий в семейном кругу это постройка своего уютного дома. К нему следует отнестись очень ответственно, так как следует учитывать как пожелания всей семьи, так и требования всех строительных норм и требований. Учитывать нужно все от выбора участка, на котором будет расположен ваш семейный очаг до цвета штор, которые будут висеть у вас на окнах. На начальных этапах планировки сразу нужно выбрать участок, который будет соответствовать всем вашим требованиям и тем самым сориентироваться, какие затруднения могут при этом возникнуть и распланировать все так, чтобы их было как можно меньше.

Первое на что следует обратить внимание и хорошо над этим подумать это размер участка, который нужно будет приобрести. Чтобы не сделать ошибку в количестве приобретаемой земли необходимо сразу определиться с проектом будущего дома и его площадью. Если этого не сделать, то есть риск что на участке может не хватить места на другие постройки, или же если участок будет сильно большой, дом может попросту потеряться на большой площади. Самым оптимальным вариантом считается соотношение 1:10 дома и земли.

Критерии, по каким нужно выбирать участок для дома.

Основные критерии при выборе участка для домаЕсли вы уже определились с земельным участком, то нужно заняться его поиском. Это на самом деле не очень сложно, так как сейчас существует множество коттеджных поселков, которые с радостью вам в этом помогут. При выборе участка следует учитывать такие моменты как наличие коммуникаций, юридическую сторону покупки и также специфику грунта.

В первую очередь, что влияет на постройку дома это специфика грунта, потому что на данном этапе строительства нужно правильно выбрать материалы для фундамента. Такие типы грунтов как торфяные, наносные, насыпные в некоторой мере усложняют заливку фундамента. Еще два фактора, которые нужно учесть это грунтовые воды и степень промерзания грунта.

Очень важным аспектом при выборе участка является качество воды, которая будет у вас в доме. Для этого вам потребуется обратиться в санэпидемстанцию, чтобы они взяли пробы воды у вас на участке и провели соответствующие анализы. Очень не плохо, если на участке будет скважина или колодец, тогда у вас будет индивидуальный водопровод.

Не последнее место при выборе участка занимает канализация. Присутствие такого важного фактора существенно облегчит вам жизнь в дальнейшем. Достаточно иметь только разрешение на пользование от соответствующих служб.

Перед строительством нужно проверить все коммуникационные сети, что даст вам полную картину работ, которые предстоят вам.

Отапливать дом можно будет газом или электричеством, если есть поблизости магистраль газа. Если отапливать электричеством тогда может потребоваться дополнительная установка источников дополнительной энергии, так как нормы потребления на один дом составляют 7,5 кВт, то может просто не хватать.

Следует учитывать еще один важный фактор, такой как инфраструктура. Желательно чтобы участок был поближе к школе, работе, магазинам, больнице. Это существенно будет экономить ваше время в будущем. Так же перед покупкой можно выяснить экологическую и криминогенную ситуации в данном районе.

Перед покупкой участка следует также детально изучить все разрешительные документы на этот участок. Выяснить, назначение участка, который вы хотите приобрести, где расположены коммуникации на нем. Очень важно также знать границы участка, так как они могут оспариваться и это может повлечь дополнительные финансовые затраты. При выборе участка зная и учитывая все нюансы и детали можно избежать многих неприятностей и проблем.

Московская область, Клинский район,  поселок "Вельга парк"

 Отдел продаж. Тел. +7 (495) 509-53-53

© 2012-2017 гг. ДНП "Вельга парк". Все права защищены.