Продажа готовых домов

 

Дом с участком
от 2,2 млн. рублей

15% скидка на участки менее 10 соток

 

Весеняя скидка 20% на участки в новых очередях

 

В готовом поселке "Рижский берег" осталось два участка

 

В готовом поселке "Рижский берег" остался последний участок

 



позвоните нам:
 

+7 495 509-53-53

 



или закажите:

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка


или напишите:
 

fmwhatsapptelegramПрисоединяйтесь к нам на FacebookПрисоединяйтесь к нам на Facebook

 


 

Покупаем загородный дом: на что обратить внимание

11Июля2014

На рынке недвижимости все больше загородных домов выставляется на продажу. Многие городские жители не прочь переехать из бетонных многоэтажек в собственный тихий уголок на лоне природы. Предложений настолько много, что порой сложно разобраться, какие риски влечет за собой приобретение того или иного объекта.

Рынок загородной недвижимости – это не только садовые участки с расположенными на них строениями, это и коттеджные поселки, предназначенные для постоянного проживания. И на этом рынке присутствует явление сезонности: максимальное количество продаж приходится на теплое время года.

Значительно сэкономить не только деньги, но и время можно, приобретая загородный дом зимой. В этот период многие продавцы готовы уступить в цене, поскольку срок экспозиции объектов более длителен, чем в летний период.

Покупаем загородный дом: на что обратить вниманиеДалеко не всегда владелец загородной недвижимости может предусмотреть внешние факторы, снижающие стоимость загородного имущества: проведение рядом трассы, вырубки окружающего загородный дом леса, появления вблизи какого – либо промышленного производства. Выбирая загородный объект, избежать риска снижения стоимости можно, обратившись в государственные структуры, разрабатывающие и курирующие план застройки того или иного района в регионе.

Покупая объект у застройщика, следует обратить внимание не только на учредительную документацию продавца, но и промониторить информацию о нем в открытых источниках, проверить наличие договора аренды земельного участка, назначение земель и разрешительную документацию на строительство. Приобретая недвижимость в коттеджном поселке, лучше отдать предпочтение продавцу с положительным опытом реализации подобных объектов.

Заключение договора купли – продажи может обернуться риском признания документа недействительным, незаключенным. Уже после проведения сделки одна из сторон, преследуя недобросовестные намерения, может начать процесс по расторжению договора и признанию его недействительным. Признание сделки расторгнутой ведет к финансовым потерям, прежде всего, со стороны покупателя, поскольку собственником недвижимости в таком случае остается предыдущий владелец.

Во избежании подобных ситуаций следует не только тщательно проверять весь пакет документов, необходимый для государственной регистрации перехода права собственности, но и составление договора купли – продажи лучше доверить грамотным юристам.

Московская область, Клинский район,  поселок "Вельга парк"

 Отдел продаж. Тел. +7 (495) 509-53-53

© 2012-2017 гг. ДНП "Вельга парк". Все права защищены.